Für München
100+ Berufsjahre
Erfahrung
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Immobilientransaktionen
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Wieso bei Trennung und Scheidung mit uns verkaufen?
Bester Service, lokal vor Ort. Beste Vermarktung bei Ihrem Top-Makler.
360° Service
Von der Beschaffung der Unterlagen bis hin zur Übergabe sind wir an Ihrer Seite. Die Experten von Immosmart sorgen dafür, dass von Anfang bis Ende alles daran gesetzt wird, Ihren Immobilienverkauf zum Erfolg zu führen.
Erfahrene Makler
Unsere Experten von Immosmart begleiten Sie durch sämtliche Phasen des Verkaufsprozesses. Durch hervorragende Marktkenntnisse und umfangreiche Erfahrungen sorgt Ihr persönlicher Makler dafür, dass Sie einen bequemen und vor allem sicheren Verkauf erleben.
Großes Netzwerk
Dank bester Kontakte, etablierter Portale und einer großen Anzahl an Kooperationspartnern erzielen wir eine enorme Reichweite und steigern somit die Chancen auf eine qualitativ hochwertige Auswahl an potentiellen Kaufinteressenten für Ihre Immobilie.
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In nur fünf Schritten zum
erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie
1. Immobilienbewertung
Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie, um einen Angebotspreis festzulegen. Um einen realistischen Angebotspreis zu bestimmen, muss man den regionalen Immobilienmarkt kennen. Da wir seit vielen Jahren als Makler in München tätig sind, kennen wir den Immobilienmarkt dort sehr gut.
2. Vermarktung
Wir präsentieren Ihre Immobilie mit professionellen Fotos und einem ansprechenden Exposé. Erstellen Inserate auf allen relevanten Portalen und kümmern uns um alle Verkaufsunterlagen. Unser Team aus Spezialisten sorgt für eine professionelle Abwicklung in höchster Qualität.
3. Besichtigungstermine
Wir organisieren Besichtigungen und prüfen Interessenten vorab, um unnötige Termine zu vermeiden. Bei fehlender Finanzierungszusage unterstützen wir über unser Netzwerk aus Banken und Finanzberatern, sodass der Verkauf dennoch möglich wird.
4. Preisverhandlungen
Unsere geschulten und erfahrenen Verkäufer unterstützen Sie in jeder Phase der Verhandlungen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Mit ihrem Fachwissen und einem fundierten Marktverständnis setzen sie sich dafür ein, Ihre Interessen bestmöglich zu vertreten.
5. Abwicklung
Wenn wir einen geeigneten Käufer gefunden haben, kümmern wir uns um die Erstellung des Kaufvertrags und begleiten Sie zum Notar, um den Verkauf unter Dach und Fach zu bringen. Darüber hinaus unterstützen wir Sie natürlich auch bei der abschließenden Objektübergabe.
Wussten Sie schon:
Bei rund 30 % aller Scheidungen ist eine Immobilie betroffen. Das gemeinsame Haus wird häufig zum zentralen Streitpunkt, da finanzielle Fragen und Emotionen aufeinandertreffen. Eine sachliche Entscheidung zur Immobilie ist für viele Paare besonders herausfordernd. Quelle: Bundesamt für Justiz.
Von schwierigen Fällen bis Top-Lagen:
wir liefern starke Resultate.
Doppelhaushälfte
München-Bogenhausen
Erfolgreicher Verkauf über verschiedene Vertriebswege im Immosmart-Netzwerk.
Doppelhaushälfte
Neuried bei München
Vertrieb zunächst über anderen Makler (Bank) über 6 Monate, Verkauf über Immosmart innerhalb 6 Wochen, gewünschter Kaufpreis erzielt.
Eigentumswohnung
München-Sendling
Verkauf in nur 5 Wochen Vertriebszeit, Kaufpreisvorstellung des Eigentümers deutlich übertroffen.
den glücklichen Verkäufern
Erfolgsgeschichten unserer Kunden
Gemeinsam schaffen wir Klarheit, Sicherheit und ein starkes Verkaufsergebnis.
Diese Erfahrungen zeigen, wie wir Eigentümer auf dem gesamten Weg begleiten.
Erfahrungsbericht: Ole Schultheis
Erfahrungsbericht: Marcus Rex
AUSGEZEICHNETTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Immosmart München ist ein sehr professioneller und vertrauenswürdiger Immobilienmakler! 👍 Wir hatten uns entschieden, den Verkauf unseres Hauses mit Immosmart München abzuwickeln und wurden dabei von einer sehr netten, kompetenten Maklerin ausführlich und professionell unterstützt. Besonders hervorheben möchten wir die überzeugende Verkaufsberatung mit vielen guten Tipps sowie die detaillierte Wertermittlung unserer Immobilie. Man hat sich viel Zeit genommen, alle offenen Fragen ausführlich zu besprechen und den Verkaufsprozess transparent zu erläutern. Die fachlichen Hinweise, Marktinformationen und die realistische Einschätzung des Immobilienwerts haben uns sehr geholfen. Die Kommunikation war ausgesprochen engagiert, kompetent und sehr angenehm. Wir danken herzlich für die Unterstützung und können Immosmart München jedem empfehlen, der seine Immobilie bestmöglich verkaufen willGepostet auf GoogleTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Gerne gebe ich Ihnen ein sehr positives, kompetentes Zeugnis. Bei unserem Treffen für die angebotene Eigentumswohnung wurde ich sehr ausführlich informiert. Sie überzeugen durch Fachkompetenz und sind für Immobilien An- und Verkauf die richtige Ansprechpartnerin. Gerne werde ich Sie weiter empfehlen, auch hoffe ich, dass wir zusammen für mich eine passende Immobilie finden werden. Nochmals herzlichen Dank für Ihrer freundliche Beratung.Gepostet auf GoogleTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Vielen Dank für die unkomplizierte und zügige Organisation des Besichtigungstermins. Besonderen Dank an Frau Saller, selten so einen entspannten, freundlichen und durchweg professionellen Maklerkontakt gehabt :)Gepostet auf GoogleTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Wir möchten uns sehr herzlich für die tolle Kommunikation und Besichtigung bei Frau Saller bedanken. Im Münchner Wohnungsmarkt sticht eine so verbindliche und verlässliche Betreuung deutlich hervor. Die Wohnung war zur Besichtigung äußert sauber und schön hergerichtet, es konnten alle Fragen beantwortet werden und wir haben uns sehr wohl gefühlt.Gepostet auf GoogleTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Frau Saller hat mich beim Besichtigungstermin äußerst freundlich, professionell und kompetent betreut. Der Termin war sehr angenehm und sympathisch gestaltet – ich habe mich von Anfang an gut aufgehoben gefühlt. Besonders hervorheben möchte ich ihre transparente Kommunikation, die strukturierte Organisation sowie die Zeit, die sie sich genommen hat, um alle Fragen ausführlich zu beantworten. Man merkt deutlich, dass Frau Saller ihre Tätigkeit mit Engagement und Leidenschaft ausübt und großen Wert auf eine persönliche Betreuung legt. Die gesamte Abwicklung war professionell, zuverlässig und gleichzeitig sehr menschlich. Ich kann Frau Saller als Immobilienmaklerin uneingeschränkt weiterempfehlen und bedanke mich herzlich für die hervorragende Betreuung.
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Ihr Makler für München
Wir sind ein engagiertes und modernes Immobilienunternehmen, das Eigentümer individuell beim Verkauf ihrer Immobilie begleitet. Mit Professionalität, Transparenz und zeitgemäßem Service stellen wir Ihre Bedürfnisse in den Mittelpunkt. Sie entscheiden selbst, in welchem Umfang wir Sie beim Immobilienverkauf unterstützen.
Fritz Stelzer
Gründer & Geschäftsführer
Sie haben Fragen?
Wir haben Antworten!
Kontaktieren Sie uns gerne unter
immobilienprofi@immosmart.de.
Wem steht wie viel des Verkaufserlöses zu?
Sofern Sie mit Ihrem Ex-Partner nicht ausdrücklich etwas anderes vereinbart haben, gilt für Sie der gesetzliche Güterstand der Zugewinngemeinschaft. Am besten lassen Sie sich diesbezüglich von einem Scheidungsanwalt beraten.
Was passiert beim Verkauf mit dem Immobilienkredit?
Der offene Immobilienkredit wird in der Regel durch den Verkaufserlös gedeckt. Gerade deshalb ist es wichtig, dass Sie den bestmöglichen und einen realistischen Preis erzielen.
Was, wenn mein Ex-Partner nicht verkaufen möchte?
In solchen Situationen treten wir als unparteiischer Vermittler und Mediator auf und beraten Sie und Ihren Ex-Partner gemeinsam zum Verkauf der Immobilie. Dabei setzen wir unsere jahrelange Erfahrung und unser Wissen dafür ein, für beide Parteien das Beste herauszuholen.
Lohnt es sich, die Immobilie bereits im Trennungsjahr zu verkaufen?
Unter Umständen kann ein Verkauf schon während des Trennungsjahres sinnvoll sein, wenn absehbar ist, dass die Scheidung durchgeführt werden wird. Ein Immobilienverkauf unter Zeitdruck bedeutet nämlich nicht selten, dass der Kaufpreis am Ende geringer ausfällt.